“리츠 수익의 본질은 현금흐름의 질과 레버리지 관리입니다.”핵심: 배당률보다 임차인·공실·부채 구조를 먼저 본다.리스크: 만기 벽(Refinancing), 변동금리 노출, 스폰서 역량 부족.방법: 10항목 체크리스트 → 간편 스코어링 → 분산 매수·정기 점검.리츠 투자, 왜 ‘디테일’이 답인가핵심 10항목 체크리스트(표 포함)간편 스코어링 템플릿(개인용)배당의 질을 가르는 5가지 신호금리·만기·환리스크 다루기초보자 FAQ운용 루틴: 분산·점검·리밸런싱1) 리츠 투자, 왜 디테일이 답인가리츠의 원천은 임대료입니다. 결국 자산의 입지·임차인 신용·계약 구조와 부채(레버리지)가 수익과 위험을 결정합니다. ‘배당률 X%’는 결과일 뿐, 질을 결정하는 입력값은 아래 10항목입니다. 2) 리츠 핵심 10항목 체크리..

신용점수 800점 만드는 법과 필요 이유, 금융 활용처, 체크리스트, 관리 요령을 전문적으로 정리한 글입니다. 대출, 카드 발급, 금리 혜택에 영향을 주는 신용점수 올리는 방법을 현실적인 전략으로 알려드립니다.800점, 단순한 숫자가 아닌 생존의 기술여러분, 신용점수 800점은 대한민국 상위 10%의 금융 권력입니다. 단순한 자부심을 넘어 월세 승인 거절, 대출 금리 폭탄, 취업 장벽까지 해결하는 실생활 무기죠. 한 번이라도 대출을 받거나, 신용카드 발급을 시도해보신 분들이라면 "신용점수"라는 단어 앞에서 긴장해본 기억이 있으실 것입니다.특히 800점 이상이라면 웬만한 금융기관에서도 “우대 대상자”로 여겨지는 경우가 많습니다. 하지만 정작 신용점수가 무엇이고, 어떻게 관리하는지 제대로 알고 계신가요? 이..

연령별 자산 통계로 현실을 점검하고, 누구나 바로 따라 할 수 있는 재테크 루틴 5단계를 제시합니다. 20대부터 50대까지 자산 격차를 줄이는 현실 가이드를 담았습니다.3줄 요약핵심1: 통계로 본 연령대별 평균 자산은 생각보다 격차가 큽니다.핵심2: 문제는 수입이 아니라 ‘루틴 없는 소비’입니다.핵심3: 연령별 맞춤 재테크 루틴으로 자산을 체계적으로 늘릴 수 있습니다.혹시 이런 경험 있으신가요?“또래 친구는 집을 샀다는데, 나는 아직 월세 중이다.”“매달 저축은 하는데, 자산이 늘지 않는다.”이런 생각, 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 실제로 한국은행과 통계청의 2024 가계금융복지조사에 따르면, 30대 평균 순자산은 약 1억8천만 원, 40대는 3억6천만 원으로 나타났습니다. 숫자만 보면 멀게 느껴지지만, ..

월급 300만 원으로 5년 만에 1억 원을 모으는 것이 과연 가능할까? 지출 관리, 소비 습관, 투자 전략을 통해 현실적인 재테크 실현 방법을 알려드립니다. 사회초년생, 20~30대 직장인 모두에게 추천하는 실천 가능한 절약 재테크 전략 가이드."지금도 늦지 않았습니다"카페 한 켠, 작은 노트북을 두드리며 재무 상담을 마친 지인의 말을 떠올립니다.“재용 씨, 정말로 월 300으로도 5년 안에 1억 모을 수 있어요. 단, 소비 습관을 바꿔야죠.” 처음엔 믿기지 않았지만, 몇 달만 실천해보니 변화가 시작됐습니다.이 글은 그런 체험과 함께, 현실적으로 가능한 '300만 원 월급으로 5년 1억 모으기' 전략을 담았습니다.꿈은 멀지 않습니다. 올바른 길을 알면 의외로 빠릅니다. 현실 계산부터 해보자5년이면 총 ..

초보자도 작은 돈으로 복리 효과를 극대화하는 방법을 알려드립니다. 복리 계산 공식, 실전 투자 전략, 주의사항까지 2500자 장문 가이드로 재테크 성공을 시작하세요."커피 한 잔 값으로 시작하는 부자 되는 습관" "복리는 시간을 이기는 가장 확실한 방법"안녕하세요, 여러분. 매일 아메리카노 한 잔의 가격(5,000원)이 20년 후 1억 원으로 변할 수 있다고 믿으시나요? 놀랍게도 이것은 복리 효과의 현실입니다. 2023년 한국은행 기준 금리 3.5%로 월 5만원을 20년간 투자할 경우, 복리로는 9,200만 원이 모이지만 단리는 740만 원에 불과합니다. 이처럼 복리는 '자산의 눈덩이'를 만드는 핵심 도구입니다. 세계적인 주식부호 워렛버핏도 "스노우볼 효과"를 이야기 했죠. 많은 사람들이 ‘돈이 돈을 번..

예금, 적금, 펀드, 주식 중 어디에 투자해야 할까? 금융 초보자라면 반드시 알아야 할 각 상품의 수익률, 리스크, 장단점을 비교 분석해 드립니다.돈이 돈을 버는 법, 돈은 어디에 넣어야 할까요?"돈을 모으는 것도 중요하지만, 모은 돈이 스스로 불어나게 하는 것이 진짜 재테크의 핵심입니다." "은행에 넣는 게 제일 안전하지 않을까?""주식이 요즘 뜬다던데…?""펀드는 뭔가 있어 보이긴 하는데, 잘 모르겠고…" 금융 초보자에게 가장 어려운 건 ‘돈을 어디에 두는 게 나에게 가장 적합할까?’를 판단하는 것입니다.많은 분들이 예금, 적금, 펀드, 주식 등 다양한 금융상품을 접하지만, 어떤 상품이 나에게 맞고, 얼마의 수익을 기대할 수 있는지 헷갈려 합니다. 이 글에서는 초보자도 이해하기 쉬운 비교 방식으로 각..